市場資金欠缺出路，加上息口低企，吸引投資者轉投物業市場，世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成火炭穗禾苑低層戶連租約成交，該物業減價9%，獲投資者以219萬元承接，平均呎價3,498元，低市價5%。
世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成穗禾苑E座低層8室，面積626方呎，2房間隔，座向西南，望開揚翠綠山景及沙田市景，業主原先叫價240萬元，減價9%至219萬元易手，折合呎價3,498元，較同類型單位低5%。
他指出，買家為長綫投資者，購入物業作收租用途，上述物業連租約易手，租約期至明年11月，月租金8,500元，租金回報4.7厘。原業主於08年7月以143萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利76萬元，物業期內升值53.1%。
陳氏續稱，穗禾苑本月至今暫錄5宗成交，平均呎價3,750元。
