港薈地產分行經理屈宗禧表示，市場近日錄得馬鞍山帝琴灣一宗二手成交個案。成交單位為帝琴灣凱弦居8座高層E室，建築面積1286方呎，間隔3房2廳連1套房，外望內園景，現以780萬元成交，折合平均呎價6065元，較市場價低約3%。

        屈氏續稱，新買家為區內用家，睇樓大約一星期，遂決定購入單位作自住之用。原業主於去年叫價850萬元，放盤約3個月，最終買家以780萬元承接。據了解，原業主於1998年以708萬元購入上述單位，持貨14年多，是次轉手帳面獲利72萬元，升值約10%。