東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為於美孚新�h1期百老匯街14號高層A室，建築面積1299方呎，間隔3房2廳，座向正南，外望內街景，現以698萬元成交，折合平均呎價5373元，稍低於市場成交價。

        鄧氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約2星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價約718萬元，最終買家還價至698萬元承接。據了解，原業主於2011年11月以658萬元購入單位，持貨約個多月，是次轉手帳面獲利40萬元，升值約6%。