祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門卓爾居日前錄得一宗國內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足5年，租金回報率達3.6厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為6座低層H室，建築面積680呎，實用面積521呎，兩房一廳，日前獲一名國內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修及附設全屋傢電，遂便決定以8300元租入上述單位，平均呎租12.2元，若以實用面積計算呎租為15.9元。

        林氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約275萬作計算，租金回報率可達3.6厘，扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍達3.1厘。