北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h11座低層G室一宗成交個案。成交單位建築面積474方呎，間隔2房1廳，現以308萬元成交，成交價低市價約2%。

        上述成交單位為�o魚涌南豐新�h11座低層G室，平均呎價約6498元。羅氏續指，原業主最初叫價330萬元，經雙方議價約4次後，最終以308萬元成交。新業主為區外上車客，睇樓約4星期後，以308萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於2007年4月以180萬元購入上址，持貨約5年，帳面獲利128萬元，單位升值約71%。