太陽物業經理陳永康表示，該行近日錄得一宗荔枝角美孚新�h8期百老匯街122號中層C室的二手成交。建築面積893方呎，間隔2房2廳，外望內街景，成交價495萬元，折合平均呎價5543元，屬市理價。

        陳氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約2星期。原業主初時開價530萬元，買賣雙方還價3口至495萬元成交。原業主於2010年7月以412.8萬元購入上址，是次轉手賺82.2萬元，單位升值約20%。