北京物業助理經理羅樹新表示，近日錄得位於�o魚涌南豐新�h的一宗二手成交個案。成交單位為南豐新�h9座中層G室，建築面積474方呎，間隔2房2廳，現以338萬元成交，折合平均呎價7131元，高於市場價1%成交。

        羅氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約2至3星期，便決定購入單位作自住之用。原業主與買家議價約2星期後，減價2%，促成交易。據了解，原業主於2007年10月以206萬元購入上述單位，持貨約4年，是次轉手帳面獲利132萬元，升值約64%。