世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，該分行錄得北角城市花園的周末睇樓量約5宗，與預期的5宗下跌約5成。馮氏表示，天雨關係，及春節臨近，影響買家出外睇樓心情，加上新盤削弱二手樓市的競爭力，故本周睇樓量下跌5成。現時城市花園的議價空間由早前的1%至3%擴大至本月的3%-5%。

        馮氏續指，準買家中約7成為換樓客，當中區內客佔7成，區外客佔3成。據了解，現時城市花園大約有100個單位放盤，整體平均每呎叫價約9000元，當中約1100方呎的3房連1套房的單位較易得準買家的青睞，平均呎價約8600元，此類型單位佔總放盤量約2成。