祥益地產分行主管陳光表示，日前該分行剛促成一宗屯門大興花園2期之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率可達4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期2座低層B室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名區外客以6500元短租三個月並全付期內租金，平均呎租為11.1元，若以實用面積計算呎租為14.5元，該名租客鍾情單位客廳座向東南，附設靚裝，加上屋苑鄰近鐡路站，交通方便。

        陳氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約193萬作計算，該單位的租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.5厘。