世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，該分行錄得北角城市花園的周末預約睇樓量約10宗，與上周同期的14宗下跌約3成。馮氏表示，近日發展商推出不少新盤，令一手市場交投活躍，二手市場的競爭力減弱，故本周預約睇樓量下跌。現時城市花園的議價空間由早前的1%至3%擴大至本月的3%至5%。

        馮氏續指，準買家中約7成為換樓客，當中區內客佔7成，區外客佔3成。據了解，現時城市花園大約有100個單位放盤，整體平均每呎叫價約9130元，當中約1100方呎的3房單位較易得準買家的青睞，平均呎價約10000元，此類型單位佔總放盤量約1成。