農曆新年前，市場呈一片觀望態度，令各區屋苑交投持續淡靜，有業主看淡後市減價沽貨，其中馬鞍山曉峰灣畔高層單位，減價7%至345萬元易手，每方呎價5,433元，低市價5%。

        世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為曉峰灣畔1座高層A室，面積635方呎，業主原先叫價370萬元，減價7%至345萬元售出，平均呎價5,433元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住用途。原業主於02年5月購入上述物業，當時作價186萬元，持貨至今10年，現將物業沽售，帳面獲利159萬元，物業期內升值85.5%。