亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，市場剛錄得一宗相連物業以低7%市價的成交。

        該物業坐落於北角天后廟道161號百福花園百勝閣中層GH室相連單位，建築面積1325方呎，樓齡30年，實用率達86%，3房2廳連主套設計，外望開揚東九龍未來郵輪碼頭遠海景，坐向東北，以850萬低市價7%易手，平均呎價為6415元。

        原業主於2006年2月以480萬元低價購入，是次成交帳面獲利370萬元離場，持貨5年物業升值接近77%。業主上月意向價為980萬，及後有見市場日趨淡靜，考慮到己方以低價位購入多時，遂減價130萬元沽貨。買家為區內用家，為尋覓清靜地段之三房物業睇樓月餘，參觀上址後，認為可遇難求，馬上購入作自住之用。