東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為百老匯街115號中層D室，建築面積877方呎，間隔3房2廳，座向西北，外望山景，現以428.8萬元成交，折合平均呎價4889元，稍低於市場價3%。

        鄧氏續稱，新買家為區外用家，睇樓約2星期，遂決定購入上址作自住用途。業主最初叫價450萬元，其後議價8口後，最終以428.8萬元成交。據了解，原業主於2007年10月以270萬元購入上述單位，持貨4年多，轉手帳面獲利158.8萬元，升值約59%。