世紀21物業有限公司區域經理鄭智鍾表示，近日分行錄得杏花�h45座中低層07室一宗二手成交，單位建築面積838方呎，間隔3房(1套房)2廳，現以580萬元成交，折合平均呎價約6921元。

        鄭氏續稱，買家為區外客，睇樓約3個月，業主7月放盤730萬元，最後買家以580萬元購入上述單位作自用用途，成交價為低於市場價約3至4%。

        據了解，原業主於2006年1月以360萬元購入該物業，是次轉手賺220萬元離場，單位升值約61%。