金�嬰a產分區經理密雪英表示，近日分行錄得黃大仙鳳德�h2座中高層13室一宗二手成交，單位建築面積583方呎，間隔2房2廳，外望開揚景，現以142萬元(綠表價)成交，折合平均呎價約2436元。

        密氏續稱，買家為區外客，睇樓約1個月，議價空間約3%，最後買家以142萬元(綠表價)購入上述單位作上車用途，成交價為市場價。

        據了解，原業主於1998年以25萬元(綠表價)購入該物業，是次轉手賺117萬元離場，單位升值約468%。