世紀21富山地產分行經理黃澤龍表示，該分行剛促成一宗黃大仙天馬苑B座高層16室成交，該物業以196.8萬元(自由市場)成交，平均呎價4,109元，屬市價成交。

        黃氏稱，上述單位為天馬苑B座高層16室，面積479平方呎，一房一廳間隔，單位面向西方，可享開揚山景。業主於2005年以100萬元(自由市場)購入自住，持貨7年，有意於外區購入物業，故由205萬元減至196.8萬元(自由市場)易手套現，平均呎價4,109元，樓價帳面獲利96.8萬元，單位升值約97%。

        據了解，買家為區外年輕夫婦，有見屋苑環境清幽，單位位於高層景觀極為開揚，且鄰近家人方便照應，加上單位放售價合宜，故斥資購入單位自住。

        黃氏續稱，天馬苑現時放盤量一般，同則自由市場呎價為3,900至4,500元水平。