世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，新盤開售帶動買家出籠睇樓，馬鞍山區500萬元以上中價盤佔全區7成交投量，新近錄得聽濤雅苑低層單位成交，該物業獲換樓客以493萬元承接，每方呎價5,301元，低市價5%。

        據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途。原業主於98年11月購入物業，當時作價498萬元，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面蝕讓5萬元離場，幅度1%。