富景物業分行經理郭勝達表示，近日分行錄得屯門兆康苑兆昌閣高層8室一宗成交個案。成交單位建築面積587方呎，間隔2房2廳，現以166萬元(自由市場價)沽出，成交價較市價低約5%。

        上述成交單位為兆康苑兆昌閣高層8室，外望內園開揚景，平均呎價約2828元。新業主為區內投資客，睇樓約2日，以166萬元購入上述單位作投資用途，租金約6000元，回報率達4%。郭氏續指，原業主最初叫價175萬元，經還價約10次後，最終以166萬元成交。據了解，原業主於1984年7月以15.4萬元(綠表價)購入上址，持貨約27年，扣除補地價50萬元後，帳面獲利100.6萬元，單位升值約154%。