祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1個月，即獲外區客租入，該單位業主持貨兩年多，租金回報率達4厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2期2座低層F室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上租金合理，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以5700元租入上述單位，平均呎租9.8元，若以實用面積計算呎租為12.8元。

        何氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約169萬作計算，租金回報率可達4厘，扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達3.6厘。