世紀21宇田剛促成大埔粵發大廈中層單位成交，該物業以225萬元易手，折合呎價3807元，屬市價。

        世紀21宇田高級物業顧問羅家威表示，新近促成粵發大廈中層C室，面積591方呎，2房間隔，座向西南，望內街及公園景，業主原先叫價238萬元，經議價過程減價5%，終以225萬元易手，每方呎價3807元，屬市價水平。

        他指出，買家為年輕夫婦，在區內物色單位約一星期，參觀上述物業後，因感價錢合理及鍾情單位裝修，故斥資購入物業作換樓用途。原業主於10年10月購入上述物業，當時作價200萬元，持貨至今1年多，現將物業沽售，帳面獲利25萬元，物業期內升值12.5%。