祥益地產分行主管謝利官表示，日前該分行促成一宗天水圍嘉湖山莊7期(景湖居)之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率可達3.8厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為7期9座中層E室，建築面積581呎，實用面積446呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情單位客廳向南擁開揚景觀，附設企理裝修連全屋傢電，可「即租即住」，加上原業主不想「丟空」單位，願意將租金由6300元減至6000元，原租客遷出僅兩日就獲上述租客承租，平均呎租為10.3元，若以實用面積計算呎租為13.5元。