太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h3期百老匯街65號高層A室的成交個案，單位建築面積875方呎，間隔3房2廳，現以472萬元成交，折合平均呎價5394元，成交價為合理市價。

        陳氏續稱，買家為區內上車客，睇樓約2星期，遂決定購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價498萬元，雙方議價約2至3次後，最終以472萬元成交。原業主於1997年5月以416.8萬元購入該物業，持有單位約14年，是次轉手賺55.2萬元離場，單位升值約13%。