祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內售價較便宜的私人屋苑，加上單位實用率高，而且可飼養狗隻，因此吸引了很多區內及外區客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內準新婚夫婦「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨4年多，轉手賬面獲利高達76.5萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為1座中層D室，建築面積620呎，實用面積501呎，兩房兩廳，日前獲上述區內準新婚夫婦垂青，他們鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以170.5萬購入上址作自住之用，平均呎價2750元，若以實用面積計算呎價為3403元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家因有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢在新界區可購買到比外區更優質、間隔更實用的單位，因此決定在新界區上車置業。