太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h2期吉利徑17號一宗成交個案。成交單位建築面積609方呎，間隔1房1廳，現以320萬元成交，成交價為合理市價。

        上述成交單位為美孚新�h2期吉利徑17號中層B室，平均呎價5255元。陳氏續指，原業主最初叫價340萬元，經雙方議價約3次後，最終以320萬元成交。新業主為區外上車客，睇樓約3星期後，以320萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於2009年10月以250萬元購入上址，持貨約2年，帳面獲利70萬元，單位升值約28%。