世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市場錄得一宗黃大仙翠竹花園中層戶成交，該物業以215萬元(自由市場)成交，平均呎價4,479元，屬市價成交。

        劉氏稱，上述單位為翠竹花園3座中層A室，面積480方呎，兩房一廳間隔，單位面向西北方，享有翠綠山景。業主於2007年以101萬元(自由市場)購入單位自住，持貨5年，業主有見樓價漸回軟，有意換樓，故以215萬元(自由市場)易手套現，平均呎價4,479元，樓價帳面獲利114萬元，單位升值逾1倍。

         劉氏續稱，翠竹花園現時放盤量不多，同則自由市場呎價為4,200至4,500元水平。