祥益地產分行主管曾慧敬表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨11年，轉手帳面獲利69萬。

        曾氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居2座低層A室，建築面積818呎，實用面積639呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上屋苑造價低水，符合預算，而且屋苑鄰近西鐡，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定以212萬購入上址作自住之用，平均呎價為2592元，若以實用面積計算呎價為3318元，屬市場價成交。