北京物業助理經理羅樹新表示，該分行錄得魚涌康怡花園周末預約睇樓量共15宗，較上周同期的12宗上升2成半。羅氏表示，由於聖誕假期過去，大部分業主外遊返港，故本周預約睇樓量與上周同期上升。現時康怡花園的議價空間由上月的1%至3%上升至本月的3%至5%。

        羅氏續指，準買家中以用家為主，主要為換樓客；而區內客佔7成，外區客則佔3成。康怡花園現時大約有140個單位放盤，整體平均每呎叫價約7700至9000元。當中面積以900方呎以上的3房單位較受準買家追捧，佔總放盤量約1成，平均每呎叫價約8500至9000元。