祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊5期(麗湖居)錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年多，轉手帳面獲利53萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居7座低層A室，建築面積815呎，實用面積638呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位為鑽石廳間隔，私隱度高，加上屋苑環境幽靜，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定「即睇即買」，以203萬一筆過付款購入上述作自住之用，平均呎價為2491元，若以實用面積計算呎價為3182元，屬市場價成交。