富景物業區域經理周頌邦稱，近日分行錄得屯門怡樂花園2座中低層A室一宗二手成交，成交單位為屯門怡樂花園2座中低層A室，建築面積440方呎，間隔兩房一廳，外望山景及泳池景，現以138.8萬成交，折合平均呎價約3155元，屬市場成交價。

        周氏續稱，買家為區內用家，最初叫價145萬元，經雙方即時議價後，最終以138.8萬元成交。是次成交屬「即睇即買」。據了解，原業主最於2007年以64.6萬元購入該物業，持貨約4年，升值約1.1倍。