祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆軒苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1星期，即獲區內客租入，該單位業主由一手樓持貨至今，租金回報率高達4.6厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為A座高層11室，建築面積509呎，實用面積385呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5200元租入上述單位，平均呎租10.2元，若以實用面積計算呎租為13.5元。

        龍氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約136萬作計算，租金回報率可高達4.6厘。