祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區外上車客成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利84.2萬，單位升值86%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為M座高層4室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房一廳連套廁，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近鐡路站，交通方便，上述買家遂便決定以182萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2198元，若以實用面積計算呎價為2800元，屬市場價成交。