亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，市場剛錄得一宗北角半山雲景道50號富麗園A座中層4室單位成交，面積786方呎，3房2廳間隔設計，坐向正南，附有清雅簡約裝修，客廳露台均享有恬靜怡人內園景觀，實用率達75%，獲一名外區用家以645萬元連車位，低於市價7%承接，平均呎價8206元。

        原業主於1995年4月415萬元購入，是次成交帳面獲利230萬元離場，持貨16年物業升值接近55%。

        業主兩月前原先叫價750萬，見近日二手市況一沉不起，遂調低售價至738萬元，再把握實客議價再減93萬沽貨離場；買家為尋覓附有車位及地段恬靜兼山海俱備之安樂窩已睇樓月餘，最終參觀上址後發現實用率頗高亦合乎其心水要求，繼而火速還價購入心頭好作自住之用。