港薈地產分行經理屈宗禧表示，近日分行錄得馬鞍山聽濤雅苑9座高層D室一宗二手成交，單位建築面積977方呎，間隔3房2廳，外望少海景，現以578萬元成交，折合平均呎價約5916元。

        屈氏續稱，買家為區外客，睇樓約半年，業主最初開價595萬元，最後買家以578萬元購入上述單位作換樓用途，成交價為低於市場價約2至3%。

        據了解，原業主於1998年以685萬元購入該物業，是次轉手蝕107萬元離場，單位貶值約16%。