祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗國內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，即獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩年多，租金回報率達4.5厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居14座低層F室，建築面積576呎，實用面積442呎，兩房一廳，日前獲一名國內客垂青，該名租客鍾情該屋苑方便往返國內，加上單位客廳窗戶座向東南，間隔實用，而且單位更附送新裝修，遂便決定「即睇即租」以6200元租入上述單位，平均呎租10.8元，若以實用面積計算呎租為14元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約165.5萬作計算，租金回報率可達4.5厘，扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.9厘。