祥益地產營業經理黃慶德表示，日前屯門富健花園錄得一宗區內客上車客成交個案，是次原業主持貨13年，轉手帳面獲利12.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為7座低層E室，建築面積504呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位單邊座向東南擁開揚河景，加上單位實用率高達八成六，可靈活擺放傢俱，而且原業主增加議幅，即場減價7萬，上述買家遂便決定以93萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1845元，若以實用面積計算呎價為2158元，稍低市場價成交。