祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門兆安苑獲同屋苑業主客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨13年多，轉手帳面獲利52萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為D座中層8室，建築面積672呎，實用面積563呎，兩房一廳，日前原業主放盤不足24小時便速獲該名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上價格合理，符合預算，而且原業主願意調整價格，即時減價8萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以172萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2560元，若以實用面積計算呎價為3055元，稍低市場價成交。

        張氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7000元，租金回報率可達4.9厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.3厘。