置業18錦豐分行業營理胡佩碧指出，馬鞍山新港城新近錄得一宗成交。此單位位於新港城F座高層6室，面積496呎，2房1廳間隔，望東南開揚遠景，買家以301.8萬元承接，呎價約6085元，高市價2%。胡氏指出，買家為新婚上車客，單位附靚裝，買家睇樓後還價1%即成交。

        原業主在2009年12月以226萬元購入上址，現物業轉手賺75萬，物業期內升值約34%。