祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足5個月，租金回報率可達3.8厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2期8座低層C室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6000元租入上述單位，平均呎租10.3元，若以實用面積計算呎租為13.4元。

        何氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約191萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍達3.3厘