祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨12年多，轉手帳面獲利83萬，單位升值95%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為G座中層1室，建築面積567呎，實用面積466呎，兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳座擁開揚景觀，附設靚裝，不用花費裝修，加上屯門區的樓價與外區相差一大截，仍屬低水，遂便決定「即睇即買」，以170萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2998元，若以實用面積計算呎價為3648元，屬市場價成交。