北京物業助理經理羅樹新表示，該分行錄得魚涌康怡花園周末睇樓量共17宗，較上周同期的12宗上升約4成。羅氏表示，受整體樓市氣氛影響，有個別業主急於放盤，亦有個別業主持望態度，而叫價空間下調至2%，故本周睇樓量與上周同期上升。現時康怡花園的議價空間仍維持在2%至3%。

        羅氏續指，準買家中以用家為主，佔6成，主要為換樓客；而區內客佔7成，外區客則佔3成。康怡花園現時大約有135個單位放盤，整體平均每呎叫價約7800-9000元。當中面積約800方呎的3房2浴室單位較受準買家追捧，佔總放盤量約3成，平均每呎叫價約8500元。