創富物業營運董事盧詠芹表示，該行近日錄得的一宗位於粉嶺華明�h的二手成交個案。成交單位為華明�h1座高層18號室，建築面積572方呎，2房2廳間隔，現以150萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價約2622元，屬於市場價成交。

        盧氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓1星期，決定買下單位作自住之用。原業主減價15萬元，促成交易。據了解，原業主於2010年以88萬元(自由市場價)購入上述單位，持貨約1年，轉手帳面獲利62萬元，升值約70%