港田物業分行經理鄒毓靈表示，近日該分行錄得一宗元朗牛潭美單號屋頂層連天台的二手成交個案。該單位建築面積700方呎，間隔為3房2廳。單位外望為開揚遠山景，可眺望至葡萄園，以288萬元成交，屬低於市場價約5%沽出，平均每方呎價約為4114元。新業主為區內換樓人士，看樓約2次。

        鄒氏續指，原業主開價295萬元，買賣雙方議價後，單位以288萬元沽出。據了解，原業主於2009年以138萬元購入上址，持貨2年，帳面獲利150萬，單位升值逾1.1倍