祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，即獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨4個月，租金回報率高達4.4厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為N座高層7室，建築面積567呎，實用面積467呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」以6300元租入上述單位，平均呎租11.1元，若以實用面積計算呎租為13.5元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約170.5萬作計算，租金回報率可高達4.4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4厘。