亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，投資者帶頭劈價走貨衝破上兩月零成交缺口，小業主苦無良策下面對現實相繼減價，為嚴寒的二手樓市重新注入動力。當中港島東皇牌屋苑和富中心於本月錄得第三宗成交，該物業為北角和富道47號和富中心第14座中層B室單位，建築面積1246方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，樓齡27年，實用率達85%，附有全屋匠心獨韻瑰麗靚裝修，坐擁西北方向，享有俯瞰式公園泳池及弧形尖東燈飾全海景觀，獲一名區內用家以1150萬元低市價5%吸納，平均呎價為9230元。原業主於1984年9月以82.6萬元一手低價購入，持貨27年帳面勁賺1067.4萬元離場，物業大幅升值12.9倍。業主持有物業自住至今，自覺本地樓市己達高峰期臨界點，回想自己一手低價購入對比其他業主更具減價空間，就下定決心叫價由上月1400萬調低至1250萬，由於物業頗具質素瞬即獲得買家出價洽談，雙方透過代理討價還價後再減100萬成交；買家於區內已睇樓月餘，深知中高層園池海三重景觀放盤可遇難求，加上憧憬屋苑大維修後升值在望，遂於聖誕佳節前先行購入理想居庭作自住之用。