港田物業分行經理鄒毓靈表示，近日該分行錄得一宗元朗錦田市中心單號屋高層連天台的二手成交個案。該單位建築面積500方呎，間隔為2房2廳。單位外望以開揚山景為主，以180萬元成交，屬於市場成交，平均每方呎價約為3600元。新業主為區外上車人士。

        鄒氏續指，買賣雙方有議價，議價空間約2-3%，單位最後以180萬元成交。據了解，新買家物色單位約2星期。原業主於2007年以1萬元購入上址，持貨4年，帳面獲利22萬，單升值近13.9%。