祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利高達111萬，單位升值逾兩倍易手。 盧氏稱，上述所錄成交單位為L座高層1室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳座向南，附設企理裝修，加上間隔實用，上述買家遂便決定「即睇即買」，以166萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3223元，若以實用面積計算呎價為4140元，屬市場價成交。