置業18天宇海分行組別經理梁偉倫指，最近錄得成交為馬鞍山新港城D座低層4室，面積606呎，3房2廳間隔，望東南馬路景，買家 以320萬元承接，呎價約5281元。梁氏指出，單位放盤一個月即獲承接，成交價略低於市價3%。

        原業主在1994年3月以267萬元購入上址，現物業轉手賺53萬，物業期內升值約20%。