丰盛地產分行經理李文龍表示，該行近日錄得荃灣麗城花園一宗二手成交個案。成交單位為麗城花園3期3座中層D室，建築面積846方呎，間隔3房2廳連套房，外望內街景，現以390萬元成交，折合平均呎價4610元，較市場價低約5%。

        李氏續稱，新買家為區內租客，睇樓約半個月，遂決定「轉租為買」購入上址作自住用途。原業主最初叫價398萬元，買家還價約2口至390萬元成交。據了解，原業主於2009年以305萬元購入上述單位，持貨2年，是次轉手帳面獲利85萬元，升值約28%。