祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，即獲區內客購入，該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達51萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為P座高層6室，建築面積499呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以148萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價2966元，若以實用面積計算呎價為3575元。

        李氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約5800元作計算，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達4.1厘。