精英地產湯博文表示，該行近日錄得一宗西環五福大廈的二手成交個案。

        該物業為五福大廈B座中層3室，建築面積601方呎，原間隔為2房1廳，現為3房1廳，外望開揚海景，現以400萬元連租約成交，折合平均呎價6656元，為市場價。

        湯氏續稱，新買家為投資客，單位租金13000元，回報率3.9厘。原業主原開價410萬，雙方還價2口後，最後以400萬元成交。原業主2010年5月以306萬元賺94萬元，單位升值約31%。